În ședința ordinară din luna ianuarie, Consiliul Local Cristian a decis continuarea demersului de actualizare a Planului Urbanistic General (PUG) în format GIS, cu integrarea direcțiilor de dezvoltare teritorială rezultate în urma procesului de consultare publică desfășurat în perioada 16.07.2021 – 22.10.2025.
Volumul și structura solicitărilor depuse de cetățeni în această perioadă indică o presiune ridicată pentru extinderea intravilanului și intensificarea dezvoltării urbane în anumite zone ale comunei, principalele direcții de interes fiind industria, serviciile, turismul și locuirea.
La aceste solicitări s-au adăugat amendamentele consilierilor locali, care prevăd ca pentru toate zonele introduse în intravilan să se instituie interdicția de construire până la aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal. Totodată, toate obligațiile privind realizarea infrastructurii, dotărilor și echipării edilitare, precum și îndeplinirea condițiilor impuse de avizatori, vor reveni persoanelor interesate, autorizațiile de construire urmând a fi emise doar după realizarea acestora. Aceste măsuri vor asigura o dezvoltare etapizată și echilibrată, fără a pune presiune pe bugetul local.
Viitorul PUG va fi valabil pentru următorii 10–20 de ani
Planul Urbanistic General are atât un caracter strategic și director, cât și unul de reglementare, fiind principalul instrument de planificare operațională al localității. Acesta stă la baza programelor și acțiunilor de dezvoltare pe termen scurt, mediu și lung, în concordanță cu strategia de dezvoltare a comunei.
Având în vedere că viitorul PUG va fi valabil pentru următorii 10–20 de ani, Consiliul Local a decis introducerea în intravilan a zonelor supuse presiunii investiționale, în vederea stabilirii unor reguli clare de dezvoltare. Dezvoltarea urbanistică neuniformă observată în trecut a fost determinată de lipsa unor reglementări clare și a unei viziuni integrate asupra întregii localități.
În urma unei analize realiste a tendințelor din ultimii ani, Consiliul Local a hotărât implementarea prin PUG a viziunii de dezvoltare pe termen lung stabilite prin Strategia de dezvoltare locală, aprobată prin HCL nr. 65/2022. Dezvoltarea va avea loc într-un cadru reglementat și etapizat, ținând cont de capacitățile existente și de vocația zonelor cu cel mai mare potențial economic pentru industrie și servicii.
Forma finală a PUG actualizat va fi supusă analizei și aprobării Consiliului Local, cu respectarea tuturor etapelor legale, după obținerea avizelor necesare și finalizarea procedurilor de transparență decizională.
<p>Aceasta postare Actualizarea PUG al Comunei Cristian în format GIS: pași pentru o dezvoltare urbană echilibrată apare prima data pe Transilvania 365.</p>
Sursa: Transilvania365.ro – vezi articolul
